La AGIA reivindica a los propietarios que «lo hacen bien» y rechaza que todo el sector sea señalado
Jordi Ribó defiende que la mayoría de los propietarios mantendrá unas condiciones similares para sus inquilinos
El Colegio de Agentes y Gestores Inmobiliarios de Andorra (AGIA) ha salido en defensa de los propietarios ante las críticas que ha generado la inminente descongelación de los alquileres.
El presidente de la entidad, Jordi Ribó, considera que no se puede generalizar sobre el comportamiento de los arrendadores y asegura que una parte importante mantendrá las condiciones actuales de los contratos.
En declaraciones recogidas por RTVA, Ribó ha reivindicado la situación de aquellos propietarios que, según afirma, han mantenido unas condiciones similares para sus inquilinos durante los últimos años.
El presidente de la AGIA considera que el debate público tiende a poner el foco en los casos más conflictivos y deja en un segundo plano a aquellos propietarios que no aprovecharán la desregulación para aplicar incrementos importantes en los alquileres.
«Todos los propietarios son malos»
Ribó ha criticado esta percepción y ha defendido que no es justo meter a todo el sector «en el mismo saco». Según el presidente de la AGIA, hay muchos propietarios que están actuando con responsabilidad y que no tienen previsto aplicar incrementos desproporcionados a sus inquilinos.
La situación llega después de años de regulación de los precios de los alquileres. Ribó recuerda que los propietarios llevan desde 2019 con los alquileres congelados y considera que este factor también debe tenerse en cuenta a la hora de analizar las decisiones que algunos arrendadores puedan tomar con la llegada de la descongelación.
Desde la AGIA también consideran comprensible que algunos propietarios decidan modificar sustancialmente las condiciones de los contratos o incluso poner sus inmuebles a la venta.
Ribó defiende que los propietarios han tenido que continuar asumiendo durante estos años los gastos asociados a sus inmuebles, a pesar de las limitaciones existentes sobre la actualización de las rentas.
La AGIA defiende que la mayoría mantendrá unas condiciones similares
A pesar de los casos que ya han generado preocupación entre los inquilinos, Ribó asegura que no considera que esta sea la situación general del mercado.
El presidente de la AGIA sostiene que la mayoría de los propietarios actuará de manera diferente y mantendrá unas condiciones similares a las actuales o aplicará incrementos poco significativos.
El responsable del colegio inmobiliario también ha reivindicado la actuación profesional del sector ante las críticas que recibe habitualmente.
El sector inmobiliario rechaza ser responsabilizado de la crisis de la vivienda
Finalmente, Ribó admite que los propietarios y los profesionales inmobiliarios son señalados con frecuencia como responsables de la situación del mercado de la vivienda en Andorra.
Sin embargo, el presidente de la AGIA rechaza que esta visión pueda aplicarse al conjunto de propietarios y profesionales del sector y reclama que el debate sobre la descongelación de los alquileres tenga en cuenta también a aquellos arrendadores que, según sostiene, han mantenido unas condiciones estables para sus inquilinos durante los últimos años.