Luz verde a la creación del Registro de la Propiedad en Andorra
La nueva institución busca reforzar la seguridad jurídica, la transparencia y la protección de las operaciones inmobiliarias
El Consell General ha aprobado este jueves por asentimiento la toma en consideración de la Proposición de ley del Registro de la Propiedad.
Una iniciativa que inicia ahora su tramitación parlamentaria con el objetivo de dotar a Andorra de una herramienta clave para reforzar la seguridad jurídica y la transparencia en el mercado inmobiliario.
La propuesta, impulsada por la mayoría parlamentaria, ha recibido el apoyo unánime de todos los grupos representados en la cámara, que han coincidido en la necesidad de crear un registro homologable a los existentes en la mayoría de países europeos.
No obstante, varias formaciones han subrayado que se trata de una reforma histórica que llega tras años de reivindicaciones.
Xavier Espot califica el proyecto como una "hito constitucional"
El jefe de Gobierno, Xavier Espot, defendió la importancia de la iniciativa y confirmó que el Ejecutivo comparte plenamente el criterio favorable sobre el texto.
Según explicó, la futura creación del Registro de la Propiedad representará una auténtica "hito constitucional" para el país, al permitir una mayor transparencia en el mercado inmobiliario y reforzar la confianza en las transacciones relacionadas con bienes inmuebles.
En la misma línea, el consejero general de Demòcrates per Andorra, Jordi Jordana, destacó que la medida responde a una demanda histórica y que el crecimiento de la actividad inmobiliaria hace imprescindible disponer de una herramienta estructural que garantice una mayor protección de los derechos sobre las propiedades.
Desde la oposición, la consejera general socialdemócrata Susanna Vela valoró positivamente la puesta en marcha del proyecto y recordó que el Partit Socialdemòcrata ya defendía esta medida hace más de una década.
Sin embargo, Vela advirtió de que el Registro de la Propiedad no solucionará por sí solo los problemas de acceso a la vivienda, aunque sí permitirá disponer de información y datos más precisos para diseñar políticas públicas y facilitar la toma de decisiones.
Un registro único, electrónico y obligatorio para todo el país
La proposición de ley establece que el futuro Registro de la Propiedad será una institución pública centralizada, con una única sede y competencias sobre todo el territorio andorrano.
El sistema será electrónico y de inscripción obligatoria, basado en un modelo de registro de derechos en el que se incorporarán la propiedad, los derechos reales y otras situaciones jurídicas vinculadas a los inmuebles.
El objetivo es garantizar una mayor publicidad jurídica, reforzar la seguridad de las operaciones inmobiliarias y aumentar la transparencia en el tráfico de bienes inmuebles.
El Consell General impulsa también reformas en transparencia y educación superior
Durante la misma sesión parlamentaria, el Consell General aprobó igualmente por asentimiento la toma en consideración de una propuesta de reforma del Reglamento de la cámara.
La modificación incorpora mejoras relacionadas con la transparencia institucional, el control de los conflictos de interés y la regulación de las condiciones de los cargos electos.
Además, los parlamentarios dieron luz verde a la tramitación de la Proposición de ley para modificar las tasas de la Agencia de Calidad de la Enseñanza Superior de Andorra (AQUA), que continuará ahora su recorrido parlamentario.