Pintos insta a los comuns a usar el superávit para impulsar la vivienda en Andorra

El conseller de Ciutadans Compromesos y miembro de Acció Liberal, Víctor Pintos, afirmó este jueves en declaraciones a La Veu Lliure que la solución al problema de la vivienda en Andorra requiere una planificación sólida y compartida entre la administración pública y el sector privado.

Según Pintos, garantizar vivienda asequible y alquiler libre es un desafío complejo que necesita una visión a medio y largo plazo, acompañando el crecimiento demográfico y económico del país.

“El problema de la vivienda es dinámico. La administración debe adaptar la demanda latente con una planificación a medio y largo plazo para dar respuesta a esta necesidad”, explicó Pintos.

Planificación pública y responsabilidad administrativa

El conseller subrayó que la responsabilidad principal sobre la vivienda recae en la administración pública, que debe liderar la estrategia y coordinarla con los comuns. Pintos destacó la importancia de monitorear continuamente la evolución demográfica y las necesidades habitacionales para garantizar que la población pueda acceder a pisos asequibles y alquiler libre sin generar tensiones en el mercado.

La clave, según él, es basar las decisiones de suelo y vivienda en datos reales y objetivos de sostenibilidad.

Liberalización del suelo y colaboración público-privada

Pintos propuso la liberalización del suelo público, permitiendo que el sector privado participe en proyectos de colaboración público-privada, construyendo vivienda asequible y alquiler libre.

“Los comuns deben poner suelo a disposición para que los privados desarrollen vivienda asequible. Esto genera un beneficio mutuo: el privado puede invertir y los ciudadanos tienen acceso a pisos a precios razonables”, destacó.

El conseller criticó que, mientras la planificación del Gobierno muestra déficit, los comuns presentan superávit, y pidió que las administraciones locales actúen como garantes del crecimiento demográfico parroquial. 

Pintos sugirió destinar parte de los recursos de desarrollo urbanístico para mitigar el déficit habitacional, reforzando la responsabilidad local y equilibrando la oferta y la demanda de vivienda.

Además, recordó que el sector privado no es una ONG y necesita incentivos para invertir en construcción de alquiler libre, lo que aumentaría significativamente la oferta de vivienda asequible y alquiler libre, respondiendo a la demanda social y de mercado.

Equilibrio territorial y desarrollo sostenible

El conseller liberal subrayó la necesidad de distribuir los nuevos proyectos de vivienda por todo el territorio, evitando que parroquias queden vacías o infrautilizadas. La creación de vivienda asequible debe seguir criterios económicamente viables y sostenibles, combinando inversiones públicas y privadas que garanticen rentabilidad sin comprometer calidad ni accesibilidad.

“El país debe acompañar el crecimiento económico con un desarrollo habitacional equilibrado, ofreciendo vivienda libre y asequible y facilitando la participación de inversores”, explicó Pintos.

Un reto a medio y largo plazo

Pintos insistió en que la vivienda asequible no se resuelve en meses, sino mediante una estrategia continua y adaptativa. Esta debe combinar acciones públicas, como adecuación de suelo y apoyo financiero, con incentivos al sector privado, siempre con un objetivo: satisfacer las necesidades reales de los ciudadanos.

“La administración pública debe liderar la respuesta a las necesidades de vivienda, con responsabilidad compartida con el sector privado. Solo así se garantizará que la oferta crezca junto al país y todos tengan acceso a vivienda asequible y alquiler libre”, concluyó Pintos.

Con esta propuesta, Pintos plantea un modelo integrado público-privado que pueda ofrecer soluciones concretas a corto plazo para la demanda urgente, mientras establece un marco sostenible y planificado para los próximos años, abordando uno de los principales retos sociales y económicos de Andorra.