España intervendrá el alquiler con bonificaciones fiscales y promete más vivienda pública
Sánchez anuncia un nuevo decreto ley para "frenar las subidas del alquiler"
El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes su intención de profundizar en la intervención del mercado del alquiler y promover un aumento significativo de la vivienda pública.
La declaración se ha realizado durante la presentación del proyecto urbanístico de Campamento, en Madrid, donde está prevista la construcción de 10.700 viviendas asequibles, un proyecto que se ha ido posponiendo durante años mientras los precios del alquiler continúan disparados.
Sánchez anuncia medidas para frenar el problema de alquiler.
Bonificación fiscal del 100% en IRPF a propietarios que no especulen y no suban el alquiler a inquilinos.
Límite a contratos de temporada.
Freno al abuso de conversión de pisos en alquileres por habitaciones. pic.twitter.com/WnU8f9A6TG— Alt Right España 𝕏 (@AltRightEspan) January 12, 2026
Sánchez ha avanzado que el Gobierno español intensificará el control sobre los precios del alquiler mediante un Real Decreto-ley, el primero del año 2026. Esta normativa pretende “poner fin a la especulación”, con medidas destinadas a evitar subidas en las renovaciones de contratos y a combatir el fraude y los abusos en los alquileres de temporada y de habitaciones, según fuentes del Ejecutivo.
Medidas principales del decreto-ley
Las medidas más destacadas incluyen:
Bonificación del 100 % del IRPF para los arrendadores que prorroguen los contratos de alquiler sin incrementar la renta.
Condiciones estrictas para considerar una vivienda como alquiler de temporada, con un régimen sancionador en caso de incumplimiento.
Acciones para evitar incrementos abusivos de precios en las renovaciones y garantizar una mayor transparencia en el mercado del alquiler.
Según Sánchez, el decreto-ley busca dar respuesta a uno de los principales problemas de la ciudadanía, el acceso a la vivienda, especialmente tras siete años de Gobierno y en un contexto en el que el mercado sigue presionando a los jóvenes y a las familias con ingresos limitados.
El objetivo del Gobierno de España
Con estas medidas, el Ejecutivo pretende equilibrar el mercado del alquiler y aumentar la oferta de vivienda pública, ofreciendo alternativas asequibles y seguras para la ciudadanía y reduciendo la presión sobre los precios.
El proyecto urbanístico de Campamento servirá como referente de esta estrategia, con miles de viviendas que contribuirán a mejorar el acceso a la vivienda en la capital española.
