L'Institut de l'Habitatge admet el buit legal en el lloguer d’habitacions i veu amb bons ulls una regulació

La directora de l’Institut Nacional de l’Habitatge, Marta Alberch, ha reconegut la necessitat de regular el mercat de lloguer d’habitacions, un àmbit que actualment presenta un buit legal en determinats casos i que afecta nombrosos llogaters al país.

En una intervenció al programa Avui serà un bon dia d'RTVA, Alberch ha explicat que en molts casos les persones que lloguen habitacions no disposen d’un contracte propi, una situació que considera que cal ordenar normativament per garantir més seguretat jurídica tant a propietaris com a inquilins.

Segons ha indicat, la legislació actual no prohibeix aquesta pràctica, però tampoc la regula de manera específica quan el propietari és qui lloga directament les habitacions. Aquesta manca de marc normatiu genera, segons ha admès, situacions desiguals i inseguretat en el mercat.

Contractes, recomanacions i casos en revisió

Davant els casos de cartes enviades per alguns propietaris, Alberch ha recomanat prudència als afectats i ha suggerit esperar a l’entrada en vigor de la nova normativa abans de signar nous acords, així com posar-se en contacte amb l’institut per rebre assessorament.

També ha insistit que cada situació s’ha d’analitzar de manera individual per determinar si les comunicacions dels propietaris s’ajusten al marc legal vigent o al que es pugui establir amb la futura regulació.

En aquest sentit, ha recordat que qualsevol contracte hauria d’incloure condicions clares sobre l’ús de l’habitatge, el preu, la durada i els espais compartits, especialment en el cas de les habitacions llogades dins d’un mateix immoble.