Dels 47 habitatges iniciats a la Seu d’Urgell el 2025, cap es va finalitzar
Un informe destaca que a l’Alt Urgell es van iniciar un total de 82 habitatges, dels quals 47 es van posar en marxa a la Seu
La producció d’habitatges a l’Alt Urgell i a la Cerdanya ha experimentat un augment durant el 2025, segons l’informe presentat aquest dilluns a Puigcerdà per l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE).
L’informe destaca que a l’Alt Urgell es van iniciar un total de 82 habitatges, dels quals 47 es van posar en marxa a la Seu d’Urgell, mentre que a la Cerdanya es van iniciar 104 habitatges dins d’un total acumulat de 270 des del 2024.
Cerdanya, la comarca més dinàmica
Segons Marc Torrent, director general de l’APCE, la Cerdanya es manté com la comarca més dinàmica en termes de construcció de tot l’Alt Pirineu i Aran. Torrent assenyala que la diferència entre primera llar i segona residència s’ha anat “difuminant” després de la pandèmia, en part gràcies a l’auge del teletreball, que ha augmentat els períodes d’estada en habitatges adquirits inicialment per ús vacacional.
Segons recull RàdioSeu, el director general remarca la necessitat de produir habitatge per satisfer les necessitats de les llars, ja que els estocs disponibles després de la crisi financera del 2008 ja s’han absorbit.
A més, defensa la col·laboració públic-privada per equilibrar l’oferta i la demanda, i valora positivament el Pla 50.000 del Govern, que permet impulsar habitatges a preu assequible i promoure la gestió dels arrendaments pels promotors amb retorn posterior a l’administració pública.
Comarques i capitals: dades de construcció
A escala comarcal, l’Alt Urgell registra 82 habitatges iniciats durant el 2025, tot i que només es van finalitzar 6, una xifra un 85,4% inferior a la de l’any anterior. A la Cerdanya, el volum d’inici d’obres va ser de 104 habitatges, una davallada del 37,3% respecte el 2024, mentre que es van acabar 217 habitatges, un increment del 53,9%. La Val d’Aran va registrar 58 habitatges iniciats (-31% respecte 2024) i 38 habitatges finalitzats (+26,7%).
Pel que fa a les capitals, a la Seu d’Urgell es van iniciar 47 habitatges i es van finalitzar 0, a Puigcerdà 31 habitatges iniciats, i a Vielha e Mijaran 32 habitatges iniciats, tot i que aquesta xifra és un 26% inferior a 2024.
Compravenda d’habitatges
En paral·lel, la compravenda d’habitatges nous i de segona mà es manté activa. Fins al tercer trimestre de 2025:
- Alt Urgell: 41 compravendes d’habitatges nous i 153 d’usats.
- Cerdanya: 95 compravendes de nous i 279 de segona mà.
- Val d’Aran: 55 compravendes de nous i 246 d’usats.
En les capitals: a la Seu d’Urgell 17 habitatges nous i 92 d’usats; a Puigcerdà 14 nous i 69 de segona mà; i a Vielha e Mijaran 16 nous i 97 d’usats.
Jornada de presentació a Puigcerdà
L’acte de presentació va comptar amb Marc Torrent, del APCE; Francesc Castelló, del Centre d’Empreses Negoci Immobiliari de CaixaBank, i Àngel Llobell, regidor d’Hisenda de l’Ajuntament de Puigcerdà, entre d’altres. Durant la jornada es van exposar les tendències i dades de conjuntura immobiliària de l’Alt Pirineu i Aran, així com les oportunitats per promoure habitatge assequible i fomentar la col·laboració públic-privada.
