El Govern amplia fins a 2,9 vegades el salari mínim el llindar d’ingressos per accedir a l’habitatge assequible
Es reforcen els supòsits que acrediten la necessitat d’habitatge, especialment en casos de separacions o divorcis
El Consell de Ministres ha aprovat la modificació del Reglament d’accés, adjudicació, gestió i determinació del preu assequible del parc públic d’habitatge, amb l’objectiu de flexibilitzar l’accés i adaptar-lo millor a les necessitats socials detectades al país.
La reforma s’ha impulsat a partir de l’anàlisi de les prop de 1.200 sol·licituds registrades des de la posada en marxa del Registre de demandants d’habitatge de preu assequible l’any 2024. Aquest estudi ha permès identificar noves situacions de vulnerabilitat i ajustar els criteris per garantir una resposta més equitativa i eficient.
Entre les principals novetats destaca l’augment del llindar màxim d’ingressos, que passa fins a 2,9 vegades el salari mínim anual, en funció de la composició de la llar. Fins ara, el topall se situava en 2,2 vegades el salari mínim, amb ajustos menors per a famílies amb fills.
Amb el nou sistema, els requisits queden establerts de la manera següent: fins a 2,2 vegades el salari mínim per a persones soles; fins a 2,5 vegades per a parelles o famílies monoparentals amb un fill; i fins a 2,9 vegades per a parelles amb dos o més fills.
Més pes als criteris socials i millores en l’adjudicació
El nou reglament també amplia els col·lectius amb dret a accedir al registre, incorporant persones beneficiàries d’una pensió de solidaritat per discapacitat i aquelles que perceben una pensió d’invalidesa de la CASS incompatible amb l’activitat laboral.
A més, es reforcen els supòsits que acrediten la necessitat d’habitatge, especialment en casos de separacions o divorcis, o quan l’habitatge no s’ajusta a la composició de la llar. En aquests supòsits, s’elimina el requisit general de destinar més del 30% dels ingressos al lloguer.
Pel que fa al procediment, el Govern introdueix mesures per augmentar la transparència i la participació, com ara la possibilitat de fer dues ofertes públiques per convocatòria quan hi hagi disponibilitat d’habitatges, així com la publicació dels resultats al Butlletí Oficial.
El nou sistema de puntuació dona més pes a les situacions de necessitat residencial i factors socials i personals, mentre que el criteri econòmic passa a tenir un paper secundari dins del procés d’adjudicació.
Segons l’executiu, aquesta reforma permet avançar cap a un model d’habitatge públic més just, accessible i adaptat a la realitat social, reforçant alhora la capacitat de resposta davant situacions d’emergència residencial i consolidant l’estratègia de parc públic sostenible.
