El Govern rep sis candidatures d'edificis per ampliar el parc públic d'habitatge assequible

El Govern ha rebut sis candidatures d'edificis interessats a formar part de la convocatòria de compra d'immobles per ampliar el parc públic d'habitatge de lloguer assequible. 

Un cop finalitzat el termini de presentació de propostes, aquest 30 de juny, l'Executiu iniciarà ara l'avaluació tècnica dels edificis per determinar quins compleixen els requisits i poden ser adquirits.

El ministre portaveu, Guillem Casal, ha explicat aquest dimecres, després del Consell de Ministres, que durant les pròximes setmanes els serveis tècnics revisaran les sis candidatures i, si s'ajusten a les bases de la convocatòria, es faran les taxacions corresponents per determinar-ne el valor. 

Les adquisicions es formalitzaran en funció de la disponibilitat pressupostària aprovada recentment pel Consell General.

Les valoracions determinaran les compres i les obres necessàries

Casal ha assenyalat que el Govern vol avançar en el procés "com més aviat millor", tot i que no ha fixat un calendari concret. Durant els mesos d'estiu es duran a terme les valoracions tècniques i econòmiques dels immobles per conèixer-ne l'estat, el valor de mercat i si necessiten obres de rehabilitació o reconversió abans d'incorporar-se al parc públic d'habitatge.

L'anàlisi també tindrà en compte si els edificis estaven ocupats o desocupats i quin ús tenien anteriorment, ja fos residencial, turístic o hoteler.

Les dades seran determinants abans que els immobles puguin ser transferits a l'Institut Nacional de l'Habitatge, que serà l'encarregat de gestionar els futurs lloguers assequibles.

El ministre ha destacat que encara és aviat per concretar el cost final de l'operació, ja que primer caldrà completar les taxacions i calcular tant el preu de compra com les possibles inversions per adequar els edificis. Tampoc ha revelat la ubicació dels immobles, tot i avançar que hi ha propostes tant a la vall central com a les parròquies altes.

El Govern defensa prudència amb els terrenys demanials

Durant la compareixença, Guillem Casal també s'ha referit al debat sobre la possibilitat que els comuns puguin destinar terrenys demanials a la construcció d'habitatge assequible. El portaveu ha recordat que aquesta qüestió s'està estudiant en el marc de la reforma de la Llei general d'ordenament del territori i urbanisme (LGOTU).

Casal ha advertit que qualsevol modificació del règim dels terrenys demanials s'ha d'analitzar amb prudència, ja que representen més del 90% del territori andorrà, i una flexibilització excessiva podria comportar desenvolupaments urbanístics difícils de gestionar en el futur.

Tot i això, ha valorat positivament la col·laboració dels comuns en matèria d'habitatge i ha posat com a exemple la Massana, que ha cedit un terreny patrimonial perquè el Govern hi impulsi nous habitatges de lloguer assequible.