Ordino nega responsabilitat en la requalificació del sòl i apel·la a la llei
Coma ha estat clara: la determinació de si un terreny és consolidat o no recau en la legislació
El comú d’Ordino ha sortit al pas de les crítiques formulades per propietaris de terrenys afectats per l’ampliació d’un hotel al centre de la parròquia, assegurant que la qualificació urbanística no depèn de la corporació local, sinó del marc legal vigent i dels criteris tècnics.
Segons ha informat RTVA, la cònsol major, Maria del Mar Coma, ha remarcat que el paper del comú és estrictament el de respectar la normativa.
La controvèrsia gira al voltant d’uns terrenys annexos a l’establiment hoteler, inicialment considerats consolidats, però que han passat a ser qualificats com a sòl urbanitzable arran de la revisió del pla d’urbanisme. Tot i aquest canvi, el comú defensa que les possibilitats de construcció o ampliació no es veuen alterades, en contra del que sostenen els propietaris.
Coma ha estat clara: la determinació de si un terreny és consolidat o no recau en la legislació i en la Comissió Tècnica d’Urbanisme (CTU), no en el comú. En aquest sentit, ha insistit que la corporació s’ha limitat a aplicar la llei, incloent-hi els mecanismes de cessió obligatòria previstos per als sòls urbanitzables, una mesura orientada —segons defensa— a l’interès general de la parròquia.
Des del comú també es recorda que el pla d’urbanisme manté l’ús hoteler com a compatible amb el terreny en qüestió i que mai s’han oposat a aquest destí. El desacord principal, doncs, se centra en les condicions de cessió i en la qualificació jurídica del sòl.
La cònsol ha justificat la decisió de la CTU argumentant que es tracta d’una parcel·la de 30.000 metres quadrats que no disposa dels serveis necessaris ni està urbanitzada, requisits indispensables per ser considerada sòl consolidat. A més, ha recordat que la pròpia justícia exigeix acreditar aquesta condició.
Malgrat la tensió existent, el comú d’Ordino assegura que manté la voluntat de diàleg amb la propietat. De fet, Coma ha apuntat que un cas similar ja va arribar als tribunals en el passat, amb una resolució favorable als interessos comunals.
