Pintos reclama als comuns que aprofitin el superàvit pressupostari per ajudar amb l’habitatge

El conseller de Ciutadans Compromesos i membre d’Acció Liberal, Víctor Pintos, ha fet declaracions a títol personal aquest dijous a La Veu Lliure que la solució al problema de l’habitatge al país passa per una planificació sòlida i compartida entre l’administració pública i el sector privat. 

Segons Pintos, el repte de garantir habitatge assequible i lloguer lliure és un tema complex que requereix una visió de mig i llarg termini, que acompanyi el creixement demogràfic i econòmic d’Andorra.

“El problema de l'habitatge en aquest país, i en tots, és que és dinàmic. Hem d’impulsar accions sense conformar-nos només amb les constatacions de la realitat actual. L’administració ha de ser capaç d’adequar la demanda latent amb una planificació a mig i llarg termini per donar resposta a aquest tema”, ha afirmat Pintos.

Planificació i responsabilitat pública

El conseller ha insistit que la responsabilitat principal sobre l’habitatge recau en l’administració pública, que ha de liderar l’estratègia i coordinar-la amb els comuns. 

Pintos destaca la importància de monitoritzar contínuament l’evolució demogràfica i les necessitats habitacionals, per assegurar que la creixent població pugui accedir a pisos assequibles i a lloguer lliure sense generar tensions al mercat.

Segons ell, la clau és no perdre el pols del creixement demogràfic i garantir que cada decisió sobre sòl i habitatge respongui a dades reals i objectius de sostenibilitat.

Liberalització del sòl públic i col·laboració amb el privat

Un altre punt central de la proposta de Pintos és la liberalització del sòl públic, de manera que el sector privat pugui intervenir amb projectes de col·laboració públic-privada, construint habitatge assequible i lloguer lliure.

“Els comuns han de posar sòl a disposició perquè els privats puguin desenvolupar habitatge assequible. Això ha de ser un benefici mutu: el privat pot guanyar-se la vida i, alhora, els ciutadans tenen accés a pisos a preus raonables”, ha subratllat Pintos.

El conseller Víctor Pintos ha criticat que, mentre la planificació del Govern presenta dèficit, els comuns registren un superàvit important, i ha demanat que aquestes administracions locals actuïn com a garants del creixement demogràfic a nivell parroquial.

Pintos proposa que part dels recursos que els comuns perceben per les sessions de desenvolupament urbanístic es destinin a pal·liar els efectes del dèficit habitacional, reforçant així la responsabilitat local en la gestió de l’habitatge i contribuint a equilibrar el mercat entre demanda i oferta.

El conseller també ha recordat que el sector privat "no és una ONG" i necessita incentius per invertir en construcció de lloguers lliures, que complementin l’oferta pública. Aquesta mesura, segons Pintos, permetria augmentar significativament l’oferta de lloguer assequible i lliure, responent tant a la demanda social com a la del mercat.

Equilibri territorial i desenvolupament sostenible

El conseller liberal ha apuntat que també cal una distribució equilibrada dels nous habitatges per tot el territori, evitant que parròquies quedin buides o infrautilitzades per una planificació inadequada. 

A més, ha afegit que la creació d’habitatge assequible ha de seguir criteris econòmicament viables i sostenibles, amb una combinació d’inversions públiques i privades que assegurin la rendibilitat dels projectes sense comprometre la qualitat ni l’accessibilitat.

“El país ha de ser capaç d’acompanyar el creixement econòmic amb un creixement habitacional equilibrat, amb oferta de vivenda lliure i assequible, i facilitant als inversors que puguin contribuir”, ha explicat.

Un repte a mig i llarg termini

Finalment, Pintos ha insistit que l’habitatge assequible no es resol en mesos, sinó amb una estratègia contínua i adaptativa. Aquesta estratègia ha de combinar accions públiques, com l’adequació del sòl i el suport financer, amb incentius al sector privat, sempre amb un objectiu clar: respondre a les necessitats reals dels ciutadans.

“L’administració pública ha de liderar la resposta a les necessitats d’habitatge, amb responsabilitat compartida amb el sector privat. Només així podrem garantir que l’oferta creixi amb el país i que tothom tingui accés a vivenda assequible i lloguer lliure”, ha conclòs Pintos.

Amb aquesta visió, el conseller proposa un model integrat públic-privat, que pugui oferir solucions concretes a curt termini per la demanda urgent, alhora que estableixi un marc sostenible i planificat per als pròxims anys, abordant un dels principals reptes socials i econòmics d’Andorra.