Sant Julià ha de regular més de trenta projectes immobiliaris inacabats

El comú de Sant Julià de Lòria ha posat en marxa un procés per resoldre una problemàtica urbanística arrossegada des de fa dècades: l’existència de més de trenta urbanitzacions antigues que no disposen de tots els serveis bàsics en condicions adequades, malgrat que ja hi viu població de manera permanent.

Segons RTVA, es tracta de zones residencials construïdes principalment entre els anys seixanta i vuitanta, repartides per diferents punts de la parròquia. Com ara Juberri, que presenten mancances en àmbits com l’enllumenat públic, l’abastiment d’aigua potable o la urbanització dels carrers.

El cònsol major de Sant Julià de Lòria, Cerni Cairat, ha explicat que es tracta d’un problema complex, ja que afecta urbanitzacions que mai no van arribar a completar el procés d’entrega de serveis al comú. 

“Hi ha zones on la gent ja hi resideix, però els serveis no existeixen o no compleixen els estàndards que caldria”, ha assenyalat.

Parcel·les bloquejades i desenvolupament aturat

Aquesta situació no només impacta en la qualitat de vida dels veïns, sinó que també frena el desenvolupament urbanístic de les mateixes urbanitzacions. 

En molts casos, encara hi ha parcel·les edificables que no es poden desenvolupar, precisament perquè la xarxa viària i els serveis no han estat recepcionats oficialment pel comú.

Segons Cairat, aquesta manca de regularització impedeix donar una solució global i ordenada als barris afectats, i perpetua un model urbà fragmentat i difícil de gestionar.

Revisió del pla d’urbanisme per prioritzar el que ja existeix

Davant d’aquest escenari, el comú ha decidit revisar el pla d’urbanisme parroquial, una mesura que comporta la suspensió temporal de noves construccions. 

L’objectiu és doble: evitar un creixement descontrolat i prioritzar la finalització i adequació de les urbanitzacions pendents abans d’obrir noves zones de desenvolupament.