El Govern dobla l’impost a la inversió estrangera immobiliària i puja fins a 800.000 euros la residència passiva

El Govern d’Andorra ha presentat aquest dijous un nou Projecte de llei de continuïtat i consolidació de les mesures per al creixement sostenible, amb l’objectiu d’enfortir el control sobre la inversió estrangera i reforçar la gestió migratòria del país. La iniciativa, encapçalada per les ministres Conxita Marsol (Presidència, Economia, Treball i Habitatge) i Ester Molné (Justícia i Interior), vol garantir que el desenvolupament econòmic i poblacional d’Andorra sigui “ordenat, sostenible i equilibrat en el temps”.

Una de les novetats més destacades és l’augment de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària (IEI), que passa del 3% al 6% per al primer immoble i s’eleva fins al 10% per a la resta de propietats adquirides per no residents. Paral·lelament, s’incrementa de 600.000 a 800.000 euros la inversió mínima necessària per obtenir la residència passiva, reforçant així el filtre econòmic per a l’accés a aquest règim.

Marsol ha subratllat que l’objectiu no és “aturar la inversió estrangera, sinó ordenar-la”, i ha recordat que la mesura busca preservar l’equilibri entre creixement econòmic i sostenibilitat social, en un moment de forta pressió sobre el mercat immobiliari i els recursos nacionals.

El Projecte de llei també introdueix noves aportacions a fons perdut per part dels sol·licitants de residència passiva i de residència i treball per compte propi. Dels 50.000 euros actuals, 30.000 passaran a ser aportacions no recuperables a favor de l’Estat, i en el cas dels residents passius, s’afegeix una contribució extra de 6.000 euros per cada persona a càrrec.

Pel que fa a la gestió migratòria, el text preveu la creació d’una nova tipologia d’autorització temporal per contractació en origen, que exigirà que els treballadors temporers arribin al Principat amb tots els tràmits finalitzats i verificats. Aquesta mesura, segons Molné, permetrà millorar el control dels fluxos migratoris i evitar irregularitats.

Finalment, el Govern es reserva la possibilitat de limitar determinades activitats comercials per garantir un creixement urbanístic i demogràfic sostenible, i elaborarà un estudi específic per analitzar quins sectors poden requerir una regulació més estricta.

El Projecte de llei entrarà a tràmit parlamentari la setmana vinent i, segons fonts de l’executiu, forma part del full de ruta per consolidar la Llei del Creixement Sostenible i el Dret a l’Habitatge, coneguda com a llei òmnibus.