Un beneficiario renuncia a la ayuda para acceder a la primera vivienda en Andorra

El Gobierno de Andorra ha hecho pública la primera renuncia de un beneficiario del programa de ayudas para acceder a la primera vivienda en propiedad, una iniciativa destinada a facilitar la compra de una residencia habitual mediante avales públicos y bonificaciones de intereses.

La renuncia aparece publicada este miércoles en el Butlletí Oficial del Principat d'Andorra (BOPA) y corresponde a uno de los expedientes adjudicados dentro de la primera convocatoria del programa.

El aval ascendía a un máximo de 600.000 euros

Según el edicto, el expediente contemplaba un aval público de hasta 600.000 euros. Además, figura un importe de intereses de 81.407,70 euros, calculado conforme a la simulación de la tabla de amortización prevista por el programa.

El BOPA, sin embargo, no detalla los motivos por los que el beneficiario ha decidido renunciar a la ayuda.

Un programa para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad

El programa de acceso a la primera vivienda permite financiar hasta el 100% de la hipoteca mediante un aval del Estado y cubre íntegramente los intereses del préstamo durante los siete primeros años.

A partir del octavo año, el préstamo pasa a aplicar un interés de Euríbor + 0,5%, y la cuota mensual no puede superar el 33% de los ingresos de la unidad familiar.

Requisitos y limitaciones del programa

Para acceder a estas ayudas es necesario acreditar siete años de residencia legal y permanente en Andorra, no ser propietario de otra vivienda, destinar el inmueble a residencia habitual y adquirir una vivienda con un precio máximo de 600.000 euros.

El programa también incorpora medidas para evitar la especulación inmobiliaria. Durante los primeros siete años no está permitido vender ni alquilar la vivienda. Entre los años ocho y veinte, la venta o el alquiler pueden conllevar penalizaciones, salvo en casos de fuerza mayor.

La primera renuncia desde la puesta en marcha del programa

La convocatoria de estas ayudas fue publicada en el BOPA el 25 de marzo de 2026, mientras que la adjudicación de los primeros beneficiarios se hizo pública el 1 de julio.

Con este nuevo edicto, el Ejecutivo comunica oficialmente la primera renuncia registrada desde la puesta en marcha del programa. La resolución recuerda además que puede interponerse un recurso administrativo ante el Gobierno en el plazo de un mes, aunque su presentación no suspende la ejecución del acuerdo. 

No es la primera vez que una ayuda pública relacionada con la vivienda queda vacante. En junio de 2025, el Instituto Nacional de la Vivienda (INH) tuvo que readjudicar tres pisos de alquiler asequible situados en el antiguo Hotel Pellicer de Canillo, después de que los adjudicatarios iniciales renunciaran a ellos.

En aquella ocasión, las viviendas fueron asignadas directamente a personas inscritas en el registro del parque público de vivienda con mayor puntuación, aunque no hubieran mostrado interés específico en esa convocatoria.