El FMI sobre Andorra: “Dejar que el mercado funcione es la mejor estrategia para la vivienda”
El FMI recomienda permitir que el mercado regule los precios y propone ayudas dirigidas a los más vulnerables
El jefe de misión del Fondo Monetario Internacional (FMI), Jeff Danforth, afirmó este lunes que “acogemos con satisfacción los planes para desbloquear el mercado de viviendas en alquiler” en el Principado, y añadió que “nuestro consejo, en general, es dejar que el mercado funcione”.
Así lo expresó durante la presentación de las conclusiones del informe del FMI sobre Andorra 2026, haciendo especial hincapié en la necesidad de garantizar “vivienda asequible”.
Según Danforth, “entendemos que existe un posible periodo de transición para esto”, un tiempo que considera “comprensible dado el salto potencial que podrían experimentar los precios sin dicho periodo de transición”.
Apoyo a los más vulnerables
El jefe de misión también destacó la importancia de proteger a los más vulnerables: “Creemos que es importante apoyar a quienes no pueden permitirse el alquiler, y la mejor manera de hacerlo es mediante un mecanismo de ayuda dirigido, en lugar de una congelación de alquileres, que es una herramienta política más contundente y menos flexible”.
Incentivos a la compra y control de la inversión extranjera
En cuanto a la política de vivienda propia, Danforth señaló que “observamos que se ha puesto en marcha una nueva iniciativa para fomentar la compra de vivienda, en la que el Gobierno paga los intereses durante los primeros cinco o siete años. Es un poco pronto para evaluar su eficacia, pero ya se ha detectado cierto impulso, lo que resulta alentador”.
Sobre la demanda y la inversión extranjera, Danforth comentó que “se ha incrementado el umbral de inversión extranjera a 800.000 euros. Teniendo en cuenta los precios actuales de la vivienda, no estamos seguros de que sea un factor decisivo en las inversiones, pero la dirección de frenar la posible entrada extranjera al mercado es positiva”.
