La Unió Sindical asegura que algunos alquileres podrían duplicarse en tres años
El sindicato responde a Marsol y defiende que el aumento de algunos alquileres hasta el 100% es posible
La Unió Sindical d’Andorra (USdA) ha defendido que el aumento de los alquileres hasta llegar a duplicarse en un periodo de tres años es una posibilidad real según el mecanismo previsto en el borrador del proyecto de ley de desintervención de los arrendamientos presentado por el Gobierno.
El sindicato responde así a las declaraciones de la ministra de Vivienda, Conxita Marsol, quien durante una reunión del Consell Econòmic i Social d’Andorra acusó a la organización sindical de hacer demagogia al advertir que algunos alquileres podrían duplicarse en tres años.
El mecanismo previsto en la ley
Según la USdA, el propio borrador del proyecto de ley establece que las viviendas con alquileres bajos podrán incrementarse progresivamente hasta alcanzar el precio del parque público asequible.
Este precio de referencia es actualmente de 10,70 euros por metro cuadrado en parroquias como Escaldes-Engordany y Andorra la Vella. Esto implicaría que muchos pisos antiguos con rentas muy inferiores podrían experimentar subidas importantes en poco tiempo.
Ejemplos de subidas del alquiler
El sindicato ha presentado varios ejemplos para ilustrar el impacto potencial de la medida. Según sus cálculos:
Un piso de 80 m² en Escaldes-Engordany con un alquiler actual de 420 euros podría alcanzar 856 euros en tres años, lo que supone un incremento del 104%.
Una vivienda de 90 m² en Andorra la Vella que actualmente se paga a 495 euros podría pasar a 963 euros, un aumento del 95%.
Un piso de 70 m² en Escaldes-Engordany podría pasar de 336 euros a 749 euros, es decir, un incremento del 123%.
En otros casos analizados, las subidas se situarían entre el 78% y el 114%.
Según la organización sindical, estos ejemplos demuestran que incrementos cercanos o superiores al 100% “no son demagogia”, sino una consecuencia directa del mecanismo previsto en la normativa para las viviendas con precios muy bajos.
El riesgo social de la desintervención
La USdA también advierte de que el problema podría intensificarse en los próximos años, ya que muchos contratos de alquiler antiguos finalizarán entre 2027 y 2030.
En ese escenario, muchos pisos con rentas actualmente moderadas podrían experimentar aumentos importantes, mientras que los salarios y las pensiones no crecen al mismo ritmo que el precio de la vivienda.
Según el sindicato, esta situación podría provocar que familias, pensionistas y trabajadores con ingresos modestos tengan dificultades para asumir los nuevos precios del mercado.
Reclaman un debate “honesto” sobre la vivienda
En su comunicado, la USdA asegura que no pretende generar alarmismo, pero defiende que el debate sobre la crisis de la vivienda debe basarse en datos objetivos.
El sindicato considera que, si el Gobierno considera aceptables estos incrementos, debería explicarlo claramente. En cualquier caso, insiste en que negar la posibilidad de aumentos importantes de los alquileres no refleja la realidad del mecanismo previsto en el proyecto de ley.
