Concòrdia reclama suspendre la inversió estrangera immobiliària a Andorra davant "l’augment de l’especulació"

Concòrdia ha tornat a exigir la suspensió temporal de la inversió estrangera immobiliària al país, després de conèixer les darreres dades que mostren un fort increment d’aquest tipus d’operacions durant el 2025.

Segons les xifres publicades aquest dimarts, la inversió estrangera en el mercat immobiliari ha superat els 500 milions d’euros i ha registrat un augment del 55% en el nombre d’operacions. 

Per a Concòrdia, aquestes dades evidencien que les mesures impulsades pel Govern amb les dues Lleis Òmnibus no han aconseguit frenar la pressió sobre el mercat de l’habitatge.

Crisi de l’habitatge i pressió especulativa

Concòrdia alerta que la crisi de l’habitatge a Andorra no es pot resoldre sense actuar directament contra l’especulació immobiliària. El grup denuncia especialment la compra massiva d’immobles per part d’inversors estrangers, que estaria dificultant l’accés a un habitatge digne per a la població resident.

Segons la formació, l’impost actual sobre aquestes operacions no té prou efecte dissuasiu i les polítiques vigents són insuficients per frenar l’encariment del mercat. En aquest sentit, alerten que el model actual pot convertir el país en un mercat orientat únicament a l’acumulació de patrimoni immobiliari.

Quatre propostes legislatives rebutjades

Des de l’inici de la legislatura, Concòrdia ha presentat quatre iniciatives legislatives que, segons el grup, el Govern no ha acceptat:

• Reforma de la Llei d’inversió estrangera amb més fiscalitat i zones d’exclusió per a la compra immobiliària.
• Suspensió temporal de noves llicències d’urbanització per frenar el creixement urbanístic.
• Canvis en la fiscalitat directa per combatre l’especulació immobiliària.
• Modificació de la Llei d’immigració per restringir la inversió en béns immobles per part de residents sense activitat lucrativa.

Un model econòmic "compatible" amb l’habitatge

Concòrdia defensa la necessitat d’un canvi de model econòmic que garanteixi l’accés a l’habitatge i la cohesió social. Entre les mesures proposades destaquen:

• Increment de la fiscalitat sobre la inversió estrangera immobiliària.
• Limitació del nombre d’immobles que poden adquirir persones estrangeres no residents.
• Priorització de l’habitatge per a ús residencial permanent.
• Reorientació de la inversió estrangera cap a sectors productius i diversificadors de l’economia.

El grup parlamentari adverteix que l’accés a l’habitatge s’està deteriorant fins al punt que moltes famílies, joves i persones grans tenen dificultats per mantenir una llar digna. En aquest context, recorden que la Constitució andorrana reconeix l’habitatge com un dret fonamental. 

Concòrdia conclou que la situació actual està vulnerant aquest dret de manera creixent i reclama mesures urgents per evitar que la població resident sigui expulsada del país per l’encariment del mercat immobiliari.