El m² dels pisos s'enfila fins als 4.570 euros i els particulars continuen liderant les compres a Andorra
Les persones físiques continuen sent els principals compradors
El mercat immobiliari andorrà ha registrat una nova pujada dels preus durant el segon trimestre del 2026, tot i la davallada en el nombre d'operacions. Segons les dades fetes públiques aquest dijous, el preu mitjà del metre quadrat dels pisos venuts s'ha situat en 4.569,7 euros, un 0,2% més que en el mateix període de l'any passat, quan era de 4.559,9 euros.
En paral·lel, el nombre de transaccions immobiliàries ha caigut un 11,8% respecte al segon trimestre del 2025. Tot i això, si es pren com a referència l'acumulat dels darrers dotze mesos, les operacions encara presenten un increment del 5,1%.
Cauen un 35% els béns immobles transmesos
Les dades també reflecteixen una forta reducció en el nombre de béns immobles transmesos, que baixa un 35% interanual. Gairebé totes les categories registren descensos, amb l'excepció dels locals comercials i magatzems, que augmenten un 60%.
Pel que fa al valor econòmic dels immobles transmesos, aquest també disminueix un 17,3% respecte al mateix trimestre de l'any anterior, mentre que la superfície total venuda es redueix un 10,6%.
Els particulars continuen dominant el mercat
Les persones físiques continuen sent els principals compradors, tot i que les seves adquisicions disminueixen un 19,3%. Del total d'operacions efectuades per particulars, el 77,4% corresponen a residents, mentre que el 22,6% són compradors no residents.
Pel que fa a les persones jurídiques, les compres es desplomen un 58,6%. La majoria de les operacions són realitzades per societats íntegrament participades per residents (74,9%).
Els compradors d'entre 30 i 59 anys concentren la majoria d'operacions
Per franges d'edat, les persones d'entre 30 i 59 anys continuen sent les més actives al mercat immobiliari, ja que representen el 64,4% del total de béns adquirits.
Segons la nacionalitat, totes les principals categories de compradors registren descensos. Malgrat això, els ciutadans espanyols continuen sent el principal col·lectiu comprador entre els no residents, mentre que destaca especialment la forta caiguda de les adquisicions per part de compradors portuguesos, que disminueixen un 54,7%.
Pel que fa al sexe dels compradors, les adquisicions efectuades per homes baixen un 27,6%, mentre que les realitzades per dones disminueixen un 8,6% respecte al segon trimestre de l'any passat.
