El Govern i els comuns podran exercir el dret de tanteig i retracte per "assegurar un creixement sostenible"

El Govern i els comuns podran exercir el dret de tanteig i retracte com a nou instrument de la futura Llei de creixement sostenible, segons ha anunciat el president de la comissió d’estudi, Jordi Casadevall, durant la presentació del dictamen final. 

Aquesta mesura permetrà a l’administració pública intervenir de manera selectiva en la compra de sòl i immobles amb l’objectiu de preservar l’interès general i garantir un desenvolupament urbanístic equilibrat.

Casadevall ha destacat que aquests drets haurien de quedar molt ben acotats i parametrats, i ha subratllat la importància de sotmetre’ls a un control previ i, si escau, a posteriori per part d’òrgans jurisdiccionals, assegurant així la transparència i la seguretat jurídica en les operacions immobiliàries on pugui intervenir l’administració.

A més del tanteig i retracte, el dictamen final inclou altres qüestions rellevants per al creixement sostenible, com la gestió dels abocadors de terres, un tema que ha generat debat en diverses parròquies. Casadevall ha explicat que hi ha dues possibles vies d’actuació: 

“O bé busquem abocadors de terra a totes les parròquies, o bé intentem, mitjançant mesures urbanístiques, reduir la generació de terres”. Aquesta reflexió vol minimitzar l’impacte ambiental i millorar la integració de les noves construccions amb l’entorn natural i urbà.

El president de la comissió també ha destacat la necessitat d’implementar plans de gestió clars, mesures preventives i regulacions urbanístiques que contribueixin a una administració més eficient dels recursos i del territori. Amb aquestes eines, el Govern i els comuns podran actuar de manera estratègica i coordinada, tant per protegir zones de valor ambiental com per facilitar projectes urbanístics que beneficiïn la comunitat.

El dictamen final servirà com a full de ruta per al debat parlamentari, establint les bases d’una llei que busca un creixement urbanístic sostenible, harmoniós i respectuós amb l’interès col·lectiu, i que permeti a l’administració intervenir de manera planificada en el mercat immobiliari i en la gestió del sòl.