El metre quadrat arriba a 5.042 euros a Barcelona i 4.440 a Andorra

La ciutat comtal continua sent una de les més cares d’Espanya per comprar habitatge. Segons les darreres dades de pisos.com i Idealista, el preu mitjà del metre quadrat a Barcelona se situa en 5.042 €/m², només per darrere de Madrid i superant altres grans capitals com València o Sevilla.

Segons ElEconomista, l’Eixample encapçala la llista dels districtes més cars de la ciutat, amb 6.638 €/m², seguit de prop per Sarrià-Sant Gervasi (6.549 €/m²) i Les Corts (6.306 €/m²). Aquests números consoliden Barcelona entre les tres ciutats espanyoles on els 10 districtes més prohibititius superen els 6.000 €/m², juntament amb Madrid i Palma.

La tendència a l’alça es manté: el preu de l’habitatge a Espanya ha pujat un 16% anual, amb increments mensuals de l’1,5% i trimestrals del 3,4%. Catalunya, en general, registra un preu mitjà de 2.680 €/m², situant-se en el sisè lloc entre les comunitats autònomes més cares, només per darrere de Balears, Madrid, País Basc, Canàries i Andalusia.

El director d’Estudis de pisos.com, Ferran Font, assenyala que l’alta demanda a Barcelona es combina amb l’escassetat de sòl disponible, cosa que manté els preus elevats, especialment als districtes centrals i de gran qualitat de vida. Per contra, els districtes més econòmics es concentren en zones perifèriques d’altres ciutats, on els preus no superen els 1.600 €/m².

Situació a Andorra

Al llarg del tercer trimestre de l'any s'ha constatat un augment del 63,8% en el nombre de transaccions immobiliàries respecte del tercer trimestre de l'any anterior, passant de les 348 a les 570, així com un augment del 45% en relació amb l'acumulat en els darrers dotze mesos (de 1.523 a 2.208).

Respecte al nombre de béns immobles transmesos, durant el mateix període, han augmentat un 71,6% respecte al tercer trimestre de l'any 2024, on tots els béns immobles transmesos han experimentat un augment respecte al trimestre de l'any anterior. En aquest sentit, la variació anual de l'acumulat dels darrers dotze mesos mostra un augment del 59,7%.

Respecte al valor dels béns immobles transmesos, durant el tercer trimestre del 2025, ha incrementat el 28,4% respecte al tercer trimestre de l'any anterior i l'acumulat en els darrers dotze mesos mostra un augment del 41,4%.

Finalment, pel que fa al preu mitjà per metre quadrat dels pisos ha incrementat un 6,5% respecte al tercer trimestre de l'any anterior, ja que s'ha passat dels 4.169,6 als 4.439,6 euros.