La llei de descongelació entra en aplicació: Què pot passar amb els preus a partir d’ara?

Segons ha informat RTVA, el BOPA ha publicat oficialment la nova llei de descongelació dels lloguers, un text que marca l’inici d’una nova etapa en la política d’habitatge del país i que ja ha entrat en vigor. 

La normativa estableix un marc de desintervenció progressiva del mercat del lloguer que s’anirà desplegant entre els anys 2027 i 2030.

El text final arriba amb pocs canvis respecte a la proposta inicial tramitada pel Consell General. L’única novetat destacada és la incorporació d’una mesura específica que prohibeix que persones no residents puguin desenvolupar activitats comercials en immobles destinats a ús residencial.

Un dels punts que genera més incertesa és l’impacte que tindrà la nova regulació sobre els preus dels arrendaments. RTVA assenyala que la llei obre la porta a possibles increments per sobre de l’índex de preus al consum (IPC), fet que podria tenir efectes directes sobre l’evolució del mercat immobiliari en els pròxims anys.

Aquesta reforma culmina un debat polític intens al Consell General, on han quedat reflectides les diferències entre els grups sobre les conseqüències de la desintervenció del mercat i la seva relació amb el dret a l’habitatge.