Una promoció de 72 habitatges nous a Encamp es ven completament
Paral·lelament, el Govern busca noves fórmules per ampliar el parc públic i contenir els preus del lloguer
La promoció Residencial Sant Miquel d’Encamp, formada per tres blocs i 72 habitatges de nova construcció, s’ha venut completament.
Així ho ha anunciat Immobiliària Superior a través de les xarxes socials, on ha comunicat que el projecte ja està «venut» en la seva totalitat.
La venda total de la promoció arriba en un moment marcat per la falta d’oferta d’habitatge de lloguer a preus assequibles i per la pressió sobre el mercat immobiliari andorrà.
La rapidesa amb què s’ha comercialitzat el conjunt de 72 habitatges posa de manifest la demanda existent de pisos de nova construcció al país.
El Govern busca més habitatges per al parc públic
En aquest context, l’Executiu està buscant noves vies per incorporar habitatges al parc públic de lloguer assequible. La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha assegurat que el Govern estudia incrementar els recursos destinats a aquest objectiu més enllà dels 35 milions d’euros aprovats recentment per via d’urgència.
«Jo sí que estic treballant per veure si encara podem dotar el pressupost de més diners per incrementar encara més aquest parc públic», ha afirmat Marsol, que ha defensat que l’ampliació del nombre d’habitatges públics ha de contribuir a contenir els preus del lloguer.
La ministra també ha revelat que el Govern ja ha començat a rebre ofertes de propietaris abans fins i tot de la publicació oficial de l’edicte per adquirir immobles. Segons Marsol, diverses persones ja han comunicat la seva intenció de fer propostes i algunes serien «realment interessants».
Entre les opcions que estudia l’Executiu hi ha la compra d’edificis ja acabats o fins i tot moblats, que podrien incorporar-se al parc públic de manera pràcticament immediata. També s’analitza la possibilitat d’adquirir immobles que fins ara es destinaven a allotjaments turístics i reconvertir-los en habitatges de lloguer residencial.
La situació contrasta amb l’evolució del mercat immobiliari, que continua generant importants ingressos per a les arques públiques.
El ministre de Finances, Ramon Lladós, ha assenyalat que l’augment de la recaptació respon, entre altres factors, al creixement dels ingressos vinculats al mercat immobiliari, especialment a través de l’impost sobre la inversió estrangera en immobles, que ha recaptat gairebé un 40% més que l’any anterior.
La venda completa del Residencial Sant Miquel d’Encamp torna a posar el focus sobre la forta demanda d’habitatge al Principat i sobre la dificultat d’una part de la població per accedir a un pis de lloguer assequible.
Davant d'una manca d’oferta suficient, el Govern intenta accelerar l’entrada de nous habitatges al parc públic mitjançant la compra directa d’edificis i altres fórmules que permetin ampliar-lo amb més rapidesa.
