Planificació urbanística a 20 anys alineada amb els estudis de càrrega
Segons Ferré, l’objectiu principal de la nova normativa és garantir un creixement urbanístic “ordenat, sostenible i equilibrat”
El ministre de Territori i Urbanisme, Raul Ferré, ha presentat aquest dilluns davant la comissió d’estudi del Consell General les propostes d’accions, mesures i millores que han de servir de base per a la futura llei d’ordenació del territori. A la sessió també hi han participat el ministre de Medi Ambient, Agricultura i Ramaderia, Guillem Casal, i la ministra de Cultura, Joventut i Esports, Mònica Bonell.
Segons Ferré, l’objectiu principal de la nova normativa és garantir un creixement urbanístic “ordenat, sostenible i equilibrat” amb una visió a 15 o 20 anys vista, evitant desequilibris entre parròquies i una pressió excessiva sobre el territori.
Planificació territorial basada en la capacitat real de cada parròquia
El ministre ha explicat que la futura llei apostarà per una planificació territorial més concreta, alineada amb els estudis de capacitat de càrrega màxima parroquial, per assegurar que el desenvolupament urbanístic no superi els límits ambientals i de serveis del país.
En aquest marc, Ferré ha proposat un model urbanístic concèntric, que preveu concentrar la densitat i l’edificabilitat als centres urbans i reduir-les de manera progressiva a les zones perifèriques. Alhora, es preveu augmentar la superfície mínima de les parcel·les fora dels nuclis urbans per limitar la dispersió urbanística.
Un Pla Estratègic Nacional consensuat amb els comuns
Una de les principals novetats anunciades és la creació d’un Pla Estratègic Nacional de Planificació Territorial i Creixement Urbanístic, que es treballarà de manera consensuada amb els comuns.
Aquest pla ha de servir per coordinar infraestructures, habitatge, serveis públics i espais naturals, i inclourà revisions periòdiques per adaptar-se als canvis demogràfics, econòmics i climàtics.
Més protecció del territori i urbanisme adaptat a l’orografia
Ferré ha subratllat la voluntat del Govern d’eliminar la classificació de “sòl urbà no consolidat” i de crear zones de màxima protecció, amb l’objectiu de preservar els espais naturals més sensibles.
També ha defensat construccions més respectuoses amb l’orografia, la preservació dels corredors ecològics i una millor integració del creixement urbanístic en el paisatge.
La futura llei també preveu planificar de manera anticipada el sòl destinat a serveis i equipaments públics, per evitar dèficits futurs. A més, Ferré ha destacat la importància d’incloure habitatge assequible dins dels projectes d’interès nacional.
Pel que fa a les noves urbanitzacions allunyades dels nuclis urbans, el ministre ha defensat una regulació més estricta, amb baixa densitat i serveis mínims, per reduir l’impacte ambiental i preservar la biodiversitat.
Segons Ferré, la nova normativa vol assegurar que els terrenys privats mantinguin el seu valor patrimonial, alhora que es promou un urbanisme més equilibrat entre parròquies i adaptat a les necessitats socials, econòmiques i ambientals d’Andorra.
El ministre ha conclòs que la futura llei d’ordenació del territori ha de ser una eina clau per garantir un creixement responsable i sostenible del país a llarg termini.
