Andorra presenta la futura ley de ordenación del territorio
Según Ferré, el objetivo principal de la nueva normativa es garantizar un crecimiento urbanístico “ordenado y sostenible"
El ministro de Territorio y Urbanismo, Raul Ferré, ha presentado este lunes ante la comisión de estudio del Consell General las propuestas de acciones, medidas y mejoras que deben servir de base para la futura ley de ordenación del territorio. En la sesión también han participado el ministro de Medio Ambiente, Agricultura y Ganadería, Guillem Casal, y la ministra de Cultura, Juventud y Deportes, Mònica Bonell.
Según Ferré, el objetivo principal de la nueva normativa es garantizar un crecimiento urbanístico “ordenado, sostenible y equilibrado” con una visión a 15 o 20 años, evitando desequilibrios entre parroquias y una presión excesiva sobre el territorio.
Planificación territorial basada en la capacidad real de cada parroquia
El ministro ha explicado que la futura ley apostará por una planificación territorial más concreta, alineada con los estudios de capacidad de carga máxima parroquial, para asegurar que el desarrollo urbanístico no supere los límites ambientales y de servicios del país.
En este marco, Ferré ha propuesto un modelo urbanístico concéntrico, que prevé concentrar la densidad y la edificabilidad en los centros urbanos y reducirlas de manera progresiva en las zonas periféricas. Al mismo tiempo, se prevé aumentar la superficie mínima de las parcelas fuera de los núcleos urbanos para limitar la dispersión urbanística.
Un Plan Estratégico Nacional consensuado con los comunes
Una de las principales novedades anunciadas es la creación de un Plan Estratégico Nacional de Planificación Territorial y Crecimiento Urbanístico, que se desarrollará de manera consensuada con los comunes.
Este plan servirá para coordinar infraestructuras, vivienda, servicios públicos y espacios naturales, e incluirá revisiones periódicas para adaptarse a los cambios demográficos, económicos y climáticos.
Más protección del territorio y urbanismo adaptado a la orografía
Ferré ha subrayado la voluntad del Gobierno de eliminar la clasificación de “suelo urbano no consolidado” y de crear zonas de máxima protección, con el objetivo de preservar los espacios naturales más sensibles.
También ha defendido construcciones más respetuosas con la orografía, la preservación de los corredores ecológicos y una mejor integración del crecimiento urbanístico en el paisaje.
La futura ley también prevé planificar de manera anticipada el suelo destinado a servicios y equipamientos públicos para evitar déficits futuros. Además, Ferré ha destacado la importancia de incluir vivienda asequible dentro de los proyectos de interés nacional.
En cuanto a las nuevas urbanizaciones alejadas de los núcleos urbanos, el ministro ha defendido una regulación más estricta, con baja densidad y servicios mínimos, para reducir el impacto ambiental y preservar la biodiversidad.
Según Ferré, la nueva normativa pretende asegurar que los terrenos privados mantengan su valor patrimonial, al mismo tiempo que se promueve un urbanismo más equilibrado entre parroquias y adaptado a las necesidades sociales, económicas y ambientales de Andorra.
El ministro ha concluido que la futura ley de ordenación del territorio debe ser una herramienta clave para garantizar un crecimiento responsable y sostenible del país a largo plazo.
