Marsol asegura que el levantamiento de las prórrogas de alquiler en Andorra será “progresivo y garantista”

“El mercado que quien gobierna, ustedes son rehenes”, declaró Pere Baró, presidente del grupo parlamentario socialdemócrata, criticando al Gobierno de Andorra tras el anuncio sobre el levantamiento de las prórrogas en los topes de alquiler. La oposición ha denunciado la falta de claridad sobre cómo y cuándo se eliminarán las prórrogas actuales, movilizando las demandas del conseller.

La ministra de Vivienda, Conxita Marsol, aseguró que el levantamiento será progresivo y garantista, aunque evitó detallar medidas concretas hasta que el proyecto de ley esté completamente cerrado.

Baró citó al presidente de la Asociación de Propietarios de Bienes Inmuebles (APBI), Jordi Marticella, quien advirtió sobre posibles incrementos de hasta el 30% en algunos alquileres una vez finalicen las prórrogas. 

Según Baró, el Gobierno mantiene un “silencio cómplice” frente a la alarma social, con ciudadanos preocupados por perder su vivienda o no poder afrontar futuros aumentos.

Marsol defendió la estrategia del Gobierno, indicando que se realizan reuniones periódicas con todos los actores del sector y garantizando que no habrá descongelación inmediata de los contratos. 

“No operaremos una descongelación absoluta ni inmediata”, recordó, citando también al cap de Govern, Xavier Espot. Las líneas concretas del proyecto de ley se harán públicas solo cuando el documento esté cerrado, por prudencia ante la sensibilidad del tema.

Críticas a la política de vivienda del Gobierno

Baró criticó que las prórrogas, diseñadas para ganar tiempo y regular el mercado, se han convertido en “tiempo perdido y cero resultados”. Destacó el aumento del precio del metro cuadrado, de 2.500 euros en 2020 a más de 4.100 euros en 2024, alertando que la clase trabajadora está siendo expulsada del país.

Marsol defendió la gestión del Gobierno, recordando la congelación de alquileres desde 2019, las inversiones presupuestarias y el despliegue del parque público de vivienda. También resaltó la recopilación de datos a través del sistema SICAR, con más de 4.600 contratos registrados.

Transparencia en el mercado de alquiler

Baró reprochó la falta de datos públicos sobre compraventas y precios de vivienda. Marsol aclaró que estos datos se publican de manera agregada a través del Departamento de Estadística, garantizando la confidencialidad.

Otros grupos parlamentarios participaron en el debate. Desde Concòrdia, Pol Bartolomé pidió informes comparativos internacionales antes de tramitar la ley, mientras que Carine Montaner, de Andorra Endavant, propuso modelos de transparencia como el de Dubái, con información pública de precios por zonas y características de los inmuebles. Marsol se mostró abierta a mayor desagregación de datos dentro de los límites legales.

Plazos y proyecto de ley

Marsol anunció que el Gobierno de Andorra trabaja con el objetivo de presentar el proyecto de ley antes de finales de año, aunque evitó detallar medidas concretas como posibles topes o mecanismos para evitar un mercado de alquiler a dos velocidades.