Escalé critica les noves mesures de creixement sostenible per afavorir els estrangers per sobre dels andorrans

El líder de l’oposició i president del partit Concòrdia, Cerni Escalé, ha expressat la seva opinió sobre les noves mesures del Govern per consolidar el creixement sostenible, en declaracions a La Veu Lliure.

Segons Escalé, tot i que les mesures apunten a una direcció correcta, són, en gran part, cosmètiques i no aborden els problemes estructurals del mercat immobiliari. Una de les principals modificacions és que es permetrà a persones estrangeres comprar immobles a qualsevol punt del mercat.

Menys oferta d'habitatge per a les classes modestes

Escalé ha criticat especialment que aquesta normativa obliga a nous residents sense activitat econòmica a invertir fins a 800.000 euros al país, dels quals 600.000 poden ser en habitatge, cosa que, segons ell, “pràcticament obliga la gent a comprar pisos cars del mercat mig, deixant menys opcions a les classes més modestes”.

A més, ha assenyalat que els nous canvis permeten que immobles sobre plànol es puguin revendre abans d’acabar-se, una pràctica que considera problemàtica. 

Escalé també ha subratllat que les propostes de Concòrdia per limitar l’accés de compradors estrangers al segment mig del mercat han estat rebutjades pel Govern de manera constant.

“Si un nou resident de fora vol comprar un pis de luxe això s’hauria de permetre, però no que les persones que viuen al país sense activitat econòmica ocupin el segment mig, reduint les opcions d’habitatge per a les famílies amb menys recursos”, ha explicat Escalé.

El líder de l’oposició ha conclòs que, tot i que les mesures són un pas endavant en alguns aspectes, no resolen els problemes estructurals del mercat immobiliari a Andorra i poden tenir efectes negatius sobre l’accessibilitat per a la població local.

Quines són les noves mesures?

Entre les mesures més destacades, s’incrementa fins a 800.000 euros la inversió inicial necessària per a obtenir la residència passiva, i es fixa una aportació a fons perdut de 30.000 euros per als residents passius i els treballadors per compte propi. L’impost sobre la inversió estrangera immobiliària (IEI) es duplica, passant al 6% per al primer immoble i al 10% per a la resta.

“Ampliem l’impost i la limitació a la inversió estrangera, però ho fem de forma progressiva i sense aturar-la, perquè seria contraproduent per al desenvolupament econòmic del país”, va explicar la ministra Marsol, qui va subratllar que l’objectiu és garantir un creixement sostenible i sostingut en el temps.

Pel que fa al control migratori, el Projecte de llei habilita per primera vegada una nova autorització temporal de contractació en origen, així com la ampliació de la reserva de quota també a professions titulades. 

Renovació dels temporers

A més, es regulen les hores extraordinàries dels treballadors temporers i es prohibeix el canvi de sector fins a la tercera renovació del permís (5 anys), una mesura pensada per garantir l’estabilitat dels treballadors extracomunitaris qualificats.

El Govern va remarcar que aquestes mesures permetran un equilibri entre desenvolupament econòmic i sostenibilitat poblacional, mantenint la inversió estrangera com a motor econòmic, alhora que es reforça el control migratori i la planificació urbanística del país.

El projecte de llei entrarà a tràmit parlamentari en els pròxims dies, amb la voluntat de consolidar un model de creixement que sigui compatible amb l’equilibri demogràfic i econòmic d’Andorra.