El Govern busca identificar pisos buits a través de societats inactives
Al voltant de 2.500 empreses presenten indicis clars d’inactivitat per incompliments reiterats
El Govern ha aprovat un projecte de llei per depurar unes 2.500 societats inactives del Registre Mercantil, una mesura que, més enllà de l’àmbit empresarial, posa també el focus en el mercat de l’habitatge. L’objectiu és detectar possibles immobles buits vinculats a aquestes empreses i contribuir així a incrementar l’oferta disponible.
Actualment, el registre compta amb prop de 15.000 societats inscrites, de les quals unes 4.000 no han declarat els seus beneficiaris efectius i al voltant de 2.500 presenten indicis clars d’inactivitat per incompliments reiterats. Amb la nova normativa, l’Executiu pretén que només hi constin societats amb activitat real.
Creuament de dades per aflorar habitatges desocupats
La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha destacat que la llei permetrà creuar dades entre societats i propietats immobiliàries per identificar possibles habitatges buits sota titularitat d’empreses inactives.
Segons ha explicat, aquesta eina podria convertir-se en un instrument clau per alliberar pisos actualment fora del mercat, especialment en un context de tensió en l’accés a l’habitatge. La mesura s’alinea amb altres polítiques destinades a incrementar l’oferta i millorar la disponibilitat d’immobles.
Més control i transparència sobre les societats
El text legal introdueix un procediment administratiu que permetrà dissoldre societats sense activitat sense necessitat de liquidació, sempre que hagin incomplert durant dos exercicis consecutius les seves obligacions bàsiques, com el dipòsit de comptes o la declaració de beneficiaris efectius.
A més, es reforça el règim sancionador, amb multes que oscil·len entre 2.500 i 15.000 euros per no declarar beneficiaris i entre 500 i 2.000 euros per no dipositar comptes. També es preveu un sistema abreujat que permet regularitzar la situació amb una reducció del 25% de la sanció.
La iniciativa respon també a les recomanacions d’organismes internacionals com Moneyval i l’OCDE, que exigeixen una major transparència en la titularitat real de les societats per prevenir el blanqueig de capitals.
