Montaner presenta una enmienda a la totalidad al proyecto de descongelación de los alquileres

Andorra Endavant ha registrado una enmienda a la totalidad al Proyecto de ley relativo al régimen de los contratos de alquiler para el periodo 2027-2030. 

La formación liderada por Carine Montaner no solo rechaza el texto impulsado por el Gobierno, sino que también plantea una propuesta legislativa alternativa orientada a reformar de manera estructural la política de vivienda.

Un diagnóstico centrado en la falta de oferta

Según Andorra Endavant, el proyecto gubernamental no aborda el origen del problema de la vivienda, que atribuyen a un desequilibrio entre oferta y demanda. 

El grupo sostiene que la regulación de los contratos existentes resulta insuficiente y que, cuando la demanda supera a la oferta, los precios tienden a incrementarse.

En este sentido, la formación defiende que “sin propietarios no hay inquilinos”, subrayando la necesidad de reforzar los incentivos para que más viviendas salgan al mercado del alquiler.

Una alternativa basada en más oferta y seguridad jurídica

La propuesta alternativa plantea un nuevo marco legal destinado a reequilibrar el mercado de la vivienda. Sus principales ejes incluyen el aumento sostenido de la oferta, el refuerzo de la seguridad jurídica de los propietarios y la garantía de acceso a alquileres asequibles para los inquilinos.

Entre las medidas propuestas destacan nuevos modelos de alquiler flexible, incentivos fiscales para movilizar viviendas vacías, simplificación administrativa e impulso a la construcción, incluyendo vivienda modular. También prevé un registro digital único de contratos y un sistema de información de precios basado en datos reales de mercado.

Reformas en protección social

En cuanto a los inquilinos, la iniciativa incluye un sistema de ayudas automatizado vinculado a la situación económica de los hogares, con pago directo al propietario. Además, establece que el alquiler no debería superar el 30% de los ingresos familiares como referencia de accesibilidad. 

Andorra Endavant asegura que sus enmiendas siguen un esquema estructurado que busca dar coherencia al futuro texto legal. El grupo defiende su propuesta como una alternativa global para transformar el mercado de la vivienda y garantizar un acceso “real y sostenible” al alquiler.