La Unió Sindical assegura que alguns lloguers es duplicaran en tres anys
El sindicat respon Marsol i defensa que alguns lloguers podrien arribar a duplicar-se
La Unió Sindical d’Andorra (USdA) ha defensat que l’augment dels lloguers fins a duplicar-se en un període de tres anys és una possibilitat real segons el mecanisme previst en l’esborrany del projecte de llei de desintervenció dels arrendaments presentat pel Govern.
El sindicat ha respost així a les declaracions de la ministra d’Habitatge, Conxita Marsol, que durant una reunió del Consell Econòmic i Social d’Andorra va acusar l’organització sindical de fer demagògia quan alertava que alguns lloguers podrien duplicar-se en tres anys.
El mecanisme previst a la llei
Segons l’USdA, el mateix esborrany del projecte de llei estableix que els habitatges amb lloguers baixos podran incrementar-se progressivament fins arribar al preu del parc públic assequible.
Aquest preu de referència és actualment de 10,70 euros per metre quadrat en parròquies com Escaldes-Engordany i Andorra la Vella. Això implica que molts pisos antics amb rendes molt inferiors podrien experimentar increments importants en poc temps.
Exemples d’increments de lloguer
El sindicat ha presentat diversos exemples per il·lustrar l’impacte potencial de la mesura. Segons els seus càlculs:
Un pis de 80 m² a Escaldes-Engordany amb un lloguer actual de 420 euros podria arribar a 856 euros en tres anys, un increment del 104%.
Un habitatge de 90 m² a Andorra la Vella que actualment es paga a 495 euros podria passar a 963 euros, un augment del 95%.
Un pis de 70 m² a Escaldes-Engordany podria passar de 336 euros a 749 euros, és a dir, un increment del 123%.
En altres casos analitzats, els increments se situarien entre el 78% i el 114%.
Segons l’organització sindical, aquests exemples demostren que els increments pròxims o superiors al 100% “no són demagògia”, sinó una conseqüència directa del mecanisme previst a la normativa per als habitatges amb preus molt baixos.
El risc social de la desintervenció
L’USdA també alerta que el problema es podria accentuar en els pròxims anys, ja que molts contractes de lloguer antics finalitzaran entre el 2027 i el 2030.
Segons el sindicat, en aquest escenari molts habitatges amb rendes actualment moderades podrien experimentar increments importants, mentre que els salaris i les pensions no creixen al mateix ritme que els preus de l’habitatge.
Aquesta situació, segons l’organització, podria provocar que famílies, pensionistes i treballadors amb ingressos modestos tinguin dificultats per assumir els nous preus del mercat.
Demanen un debat “honest” sobre l’habitatge
En el seu comunicat, l’USdA assegura que no vol generar alarmisme, però defensa que el debat sobre la crisi de l’habitatge ha de basar-se en dades objectives.
El sindicat considera que, si el Govern considera acceptables aquests increments, hauria d’explicar-ho obertament. En qualsevol cas, insisteix que negar la possibilitat d’augments importants dels lloguers no reflecteix la realitat del mecanisme previst a la llei.
