Andorra eliminarà el sòl urbà no consolidat i crearà zones de màxima protecció

El ministre de Territori i Urbanisme, Raul Ferré, ha presentat aquest dilluns davant la comissió d’estudi del Consell General les propostes que serviran de base per a la futura llei d’ordenació del territori. A la sessió també hi han participat els ministres de Medi Ambient, Agricultura i Ramaderia, Guillem Casal, i de Cultura, Joventut i Esports, Mònica Bonell.

Segons Ferré, l’objectiu principal de la nova normativa és garantir un creixement urbanístic ordenat, sostenible i equilibrat a 15-20 anys, evitant desequilibris entre parròquies i una pressió excessiva sobre el territori.

Mesures clau de la futura llei urbanística

El ministre ha subratllat la necessitat de:

• Eliminar la classificació de “sòl urbà no consolidat” i crear zones de màxima protecció.

• Promoure construccions respectuoses amb l’orografia i preservar corredors ecològics.

• Planificar anticipadament el sòl per a serveis i equipaments públics.

• Incloure habitatges assequibles dins dels projectes d’interès nacional.

• Regular noves urbanitzacions fora dels nuclis urbans amb baixa densitat i serveis mínims per reduir l’impacte ambiental i preservar la biodiversitat.

Model urbanístic concèntric i Pla Estratègic Nacional

Ferré ha proposat un model urbanístic concèntric, que concentra la densitat i edificabilitat al centre urbà i la redueix progressivament a les zones perifèriques, augmentant la superfície mínima de les parcel·les fora dels nuclis urbans per limitar la dispersió.

A més, s’ha anunciat la creació d’un Pla Estratègic Nacional de Planificació Territorial i Creixement Urbanístic, consensuat amb els comuns, que establirà un marc global per coordinar infraestructures, habitatge, serveis i espais naturals, amb revisions periòdiques per adaptar-lo als canvis demogràfics, econòmics i climàtics.

Segons Ferré, aquestes mesures situen Andorra en la senda d’un urbanisme més equilibrat, sostenible i adaptat a les necessitats del país a llarg termini.