Marsol defensa el programa de compra d'un primer habitatge després de les crítiques de l'AGIA

La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha sortit al pas de les crítiques del Col·legi Professional d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA) sobre el futur i la viabilitat del programa de vals per a la compra del primer habitatge, defensant-ne la utilitat i el potencial per millorar l’accés a la propietat al país.

Marsol ha recordat que el programa es troba encara en una fase inicial, però que ja està mostrant un impacte rellevant. “Amb tres anys del projecte anterior de vals es van presentar 19 sol·licituds. Amb només dos mesos del nou programa, ja en tenim 11 sobre la taula, i alguns ja estan firmats”, ha explicat la ministra, posant en valor l’evolució positiva de la mesura.

Habitatges assequibles fins a 600.000 euros

Segons ha detallat, els pisos que poden acollir-se als vals no han de ser necessàriament d’obra nova, però sí habitatges assequibles dins del límit establert pel programa, que arriba fins als 600.000 euros per habitatge. L’objectiu, ha subratllat, és facilitar l’accés a la primera residència en propietat a famílies i ciutadans que actualment tenen dificultats per entrar al mercat immobiliari.

En aquest context, Marsol ha fet una crida directa a l’AGIA perquè adopti una actitud més constructiva. “Crec que l’AGIA hauria de posar-se al costat del Govern, aportar idees i no limitar-se a dir ‘no li veig futur’”, ha afirmat, assegurant que l’Executiu està obert a propostes i ajustos que permetin millorar l’eficàcia del programa.

Avança el procés dels pisos buits

Paral·lelament, la ministra ha informat sobre l’estat del procés de detecció i mobilització dels pisos buits. Actualment, el Govern ja ha enviat unes 800 cartes a propietaris de pisos identificats com a presumptament buits, i encara en queda un miler més per enviar per completar aquesta primera fase.

“Partirem de la base que els que no contesten són pisos efectivament buits”, ha explicat Marsol, indicant que aquesta informació servirà per regularitzar la situació i activar la segona fase prevista per la llei, que contempla la intervenció del Govern i la incorporació dels habitatges al mercat de lloguer.

La ministra ha confirmat que ja s’han rebut algunes respostes de propietaris que al·leguen processos judicials en curs o tràmits d’herència. Tot i que encara no hi ha un calendari tancat, un cop finalitzat l’enviament de totes les cartes es farà un “estudi i balanç” per actuar sobre aquells pisos que estiguin realment buits.

Una estratègia d’habitatge complementària

Marsol ha remarcat que totes aquestes mesures formen part d’una estratègia global i complementària: mentre els vals impulsen la compra del primer habitatge, la mobilització dels pisos buits i la incorporació de 400 pisos turístics al mercat de lloguer permeten incrementar l’oferta disponible.

“Estem parlant de molts diners i molts esforços perquè els ciutadans puguin accedir al seu primer habitatge de propietat”, ha conclòs la ministra, defensant que les polítiques d’habitatge del Govern avancen amb un enfocament progressiu, garantista i orientat a resultats.