Andorra impulsarà un programa d’avals que finançaria el 100% de l'entrada del primer habitatge
Xavier Espot ha detallat que el programa es coordinarà amb els bancs
El Govern ha anunciat un ambiciós paquet de mesures per facilitar l’accés a l’habitatge a Andorra, amb especial atenció als joves que volen comprar la seva primera llar.
Segons ha informat RTVA, el programa d’avals permetrà finançar el 100% de l’entrada i cobrir els interessos dels préstecs durant un període de cinc a set anys, alleujant així la càrrega econòmica inicial per les famílies.
Els joves, propietaris
“El nostre objectiu és que els joves puguin accedir a la propietat sense haver de preocupar-se immediatament pels primers anys de la hipoteca”, ha explicat Xavier Espot.
El líder de DA ha detallat que el programa es coordinarà amb els bancs, que mantindran un tipus d’interès d’Euríbor més zero durant el període inicial, aplicant després només el diferencial establert. Espot ha insistit que aquestes condicions permetran una transició segura cap a la propietat, sense generar riscos per les famílies ni per el sistema financer.
D’altra banda, Espot ha anunciat que el Govern treballa per liberalitzar de manera progressiva els contractes de lloguer a partir del 2026.
Reduir la tensió del mercat
Segons l'executiu, aquesta mesura serà gradual, evitant increments desmesurats i preservant la protecció dels inquilins. “Si un propietari té un contracte subjecte a pròrroga forçosa, el que proposem és que pugui signar un nou contracte sense augmentar el lloguer de manera il·limitada”, ha explicat Espot, assegurant que el procés serà monitoritzat per garantir un equilibri entre propietaris i arrendataris.
A més, Espot ha anunciat que el Govern enviarà cartes als propietaris de pisos buits per conèixer la seva destinació, amb l’objectiu d’optimitzar l’oferta i reduir tensions al mercat.
Trobar l'equilibri
Des del Govern s'ha ressaltat que aquestes iniciatives no només afavoreixen l’accés a l’habitatge, sinó que també permeten regular el mercat i promoure la inversió responsable, després que l’estat hagi recaptat 21 milions d’euros amb l’impost a la inversió estrangera immobiliària.
Finalment, Espot ha defensat repetidament que aquestes mesures són “necessàries per garantir l’equilibri entre demanda i oferta, per protegir tant les famílies com els propietaris, i per assegurar un mercat immobiliari sostenible en el futur”.
