Un informe de Pisos.ad assegura que comprar un habitatge a Andorra costa ja una mitjana de 900.000 euros

El preu mitjà de lloguer de pisos s’ha situat en 3.168 euros durant el tercer trimestre de l'any, el que representa un augment del 8,14% respecte als 2.929 euros del primer trimestre. És la xifra més alta registrada fins ara al portal pisos.ad, que ha fet públic aquest dijous el seu informe trimestral.

L'estudi també posa en relleu que la superfície mitjana dels pisos llogats ha disminuït lleugerament a 114,15 m2, tendència recurrent des del primer trimestre d’aquest any. I el preu medià ha baixat a 2.650 euros.

Pel que fa a les diferències territorials, Andorra la Vella encapçala la llista com la parròquia amb els preus de lloguer de pisos més elevats, amb una mitjana que supera els 3.886 euros mensuals, mentre que Encamp continua sent on hi ha preus més baixos, amb un preu mitjà de 1.633,33 euros (enfront dels 1.460 euros del primer trimestre d’aquest mateix any). Canillo se situa com a primera parròquia amb els preus més alts per m2, arribant als 30,22 euros. Per contra, la Massana té el preu mitjà per m2 més baix, situant-se en 21,48 euros.

Continuen augmentant els preus dels pisos en venda

El preu mitjà de venda ha crescut un 12,78% respecte al trimestre anterior, situant-se en 895.970 euros. El preu medià, per la seva banda, ha augmentat fins als 695.000 euros, confirmant una tendència a l’alça que es va mantenint.

També han augmentat el preu per metre quadrat, que passa de 6.593,03 euros/m2 a 7.028,95 euros, i la superfície mitjana dels habitatges venuts, que arriba als 127,47 m2.

Ordino i Escaldes-Engordany es mantenen líders en el mercat de compravenda

Ordino i Escaldes-Engordany mantenen el seu lideratge com a zones amb els valors de compravenda més elevats. A Ordino, el preu mitjà dels pisos supera els 1,6 milions d’euros, mentre que les cases superen els 3,5 milions. Escaldes-Engordany se situa en segona posició en la mitjana de preus de venda, superant els 1,3 milions de mitjana per pis, però és la parròquia amb el preu per metre quadrat més elevat, situant-se en 9.144,60 euros.

En contrast, Encamp es manté com l’opció més assequible, amb preus mitjans de 472.877 euros en pisos, tot i que és la parròquia de Sant Julià de Lòria qui té el preu mitjà per m2 més baix, situant-se en 5.093 euros.