La desintervención de los alquileres enfrenta al Gobierno de Andorra con sindicatos y patronal
La Unió Sindical planea reunirse con el Sindicat de Llogateres para coordinar movilizaciones
El Gobierno de Andorra se enfrenta a la creciente oposición de sindicatos y empresarios por la descongelación de los alquileres. Un nuevo proyecto de ley que forma parte del proceso de desintervención del mercado del alquiler iniciado tras las restricciones extraordinarias adoptadas en 2019.
Gobierno busca aprobar la ley del alquiler antes de junio
La ministra de Presidencia, Economía, Empresa y Vivienda, Conxita Marsol, ha explicado que el proyecto contempla avisar a los inquilinos con seis meses de antelación en caso de finalización del contrato, para ofrecer mayor seguridad ante los cambios previstos en el mercado.
“Queremos dar tiempo a los propietarios, pero sobre todo a los inquilinos, para que no reciban la notificación a última hora”, aseguró Marsol, que enfatizó que el objetivo es equilibrar los intereses de ambas partes.
El Ejecutivo pretende que la ley del mercado del alquiler sea aprobada antes de junio. El Gobierno entiende que se da margen suficiente a propietarios y arrendatarios para adaptarse a los nuevos requisitos. Inicialmente, el plazo era inferior, siguiendo la normativa anterior que establecía tres meses para resolver un contrato.
Sindicatos rechazan la ley y alertan de posibles movilizaciones
Los sindicatos consideran que el proyecto no resuelve el problema estructural de la vivienda en Andorra.
Sergi Esteve, secretario general del Sindicat de l’Ensenyament Públic (SEP), declaró que están “totalmente en contra” porque la ley no corrige el desequilibrio entre salarios, IPC y precios de alquiler y compra, lo que podría agravar la crisis de vivienda en los próximos años.
Gabriel Ubach, secretario general de la Unió Sindical d’Andorra (USdA), advirtió sobre posibles movilizaciones si la ley se aprueba sin modificaciones.
Los sindicatos planean reunirse con el Sindicat de Llogateres y otros actores sociales para coordinar acciones, que podrían incluir manifestaciones o recogida de firmas para solicitar elecciones anticipadas.
La patronal apuesta por una desintervención progresiva
Desde el sector empresarial, la Confederación Empresarial Andorrana (CEA) apoya la desintervención del mercado, pero reclama que se haga de forma gradual para evitar un efecto rebote en los precios.
El presidente de la patronal, Gerard Cadena, explicó que los contratos antiguos tienen actualmente una renta media de 7,9 euros/m², mientras que los nuevos contratos del mercado libre rondan los 17 euros/m².
Por ello, propone un incremento gradual de los alquileres bajos para acercarlos a los precios del mercado y mantener el equilibrio entre oferta y demanda.
“La desintervención del mercado es necesaria, pero debe ser progresiva para evitar nuevas distorsiones”, concluyó Cadena.
